1981〜1991年築, 専有面積64.78㎡〜84.78㎡の平均販売価格
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グランドハイツ別所
福岡県北九州市八幡西区別所町
/ 穴生駅 徒歩23分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 74.78㎡の場合
相場
507万円
6.8万円/㎡
306
440
574
708
AI査定結果
推定相場価格
507万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
440万円〜574万円
5.9万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2026年9月23日
グランドハイツ別所
498万円（6.7万円/㎡）/ 5階 / 74.78㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 498万円 | 6.7万円 | 5階 | 74.78㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/04/01 | 948万円 | 14.9万円 | 1階 | 63.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 998万円 | 15.7万円 | 1階 | 63.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 680万円 | 9.1万円 | 5階 | 74.78㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/01/19 | 480万円 | 6.4万円 | 5階 | 74.78㎡ | 5DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 7.3万円 | 3階 | 79.38㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は6.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グランドハイツ別所 北九州市八幡西区別所町 | 穴生駅23分 | 498万円 | 6.7万円 | 74.78㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドマンション本城東E棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅21分 | 550万円 | 8.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/24 | リバティサーラー 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅8分 | 498万円 | 6.1万円 | 81.02㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/26 | グリーンパークシティ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅12分 | 520万円 | 7.1万円 | 72.82㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.8㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/01 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 380万円 | 5.8万円 | 66.02㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | リヴィエール本城B棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅20分 | 380万円 | 5.2万円 | 73.26㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 340万円 | 5.8万円 | 58.76㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ミリオンコーポラス折尾 北九州市八幡西区友田三丁目 | 本城駅6分 | 350万円 | 5.2万円 | 66.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | グリーンコート折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅7分 | 498万円 | 7.2万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドタウン本城A棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/25 | エメラルドタウン本城G棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅16分 | 450万円 | 5.5万円 | 81.6㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅16分 | 475万円 | 7.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | エメラルドタウン本城J棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅22分 | 498万円 | 7.9万円 | 63.4㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | エメラルドタウン本城B棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 498万円 | 7.4万円 | 67.38㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 368万円 | 5.5万円 | 67.38㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | エメラルドタウン本城H棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅15分 | 490万円 | 6.0万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/10 | ホワイトキャッスル穴生 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅10分 | 498万円 | 7.5万円 | 66.64㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/18 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅10分 | 520万円 | 6.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅8分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.55㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/08/01 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅5分 | 398万円 | 6.8万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/19 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅7分 | 680万円 | 7.9万円 | 86.27㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.33㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/08/11 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 390万円 | 5.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/13 | 共立メゾン青山 北九州市八幡西区青山一丁目 | 陣原駅17分 | 550万円 | 8.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/29 | リヴィエール鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目 | 穴生駅5分 | 480万円 | 6.7万円 | 72.17㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | コーポ高千穂 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/20 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 520万円 | 7.4万円 | 69.84㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/15 | サンモリッツ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 498万円 | 6.6万円 | 75.8㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴィラ青山 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅7分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.69㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/12 | グリーンハイツ今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅5分 | 450万円 | 6.9万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 430万円 | 6.8万円 | 63.12㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/30 | エメラルドマンション相生 北九州市八幡西区相生町 | 今池駅16分 | 340万円 | 6.1万円 | 56.11㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/11 | ダイアパレスア・グール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/20 | ビブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 590万円 | 8.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/08 | エメラルドマンション引野 北九州市八幡西区引野三丁目 | 今池駅15分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.55㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | グランドハイツ岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅19分 | 300万円 | 5.1万円 | 58.56㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/22 | オークランド陣山 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 490万円 | 5.7万円 | 85.49㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/05 | コーポランド黒崎紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 548万円 | 7.8万円 | 70.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/14 | エメラルドマンション茶売B棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅27分 | 380万円 | 6.0万円 | 63.16㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
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